Maison de campagne 15 pieces 281 m² oria

Située à  quelques minutes du centre historique d'Oria, cette villa sur deux niveaux dans les Pouilles offre une superficie nette totale de 282 mètres carrés, répartie sur deux étages indépendants avec une répartition optimisée de l'espace.

Le rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation l'été dernier, aboutissant à  la création de quatre chambres, d'une cuisine et d'un spacieux salon-salle à  manger. Tous les systèmes de plomberie, de drainage et électriques ont été entièrement modernisés ; de plus, de nouveaux luminaires et un système d'alarme relié aux services de sécurité ont été installés. à€ l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un espace barbecue, d'un généreux four à  bois et d'une confortable véranda couverte, ce qui en fait une maison de campagne idéale à  vendre.

L'accès au premier étage se fait par un escalier avec entrée depuis le jardin, révélant sept pièces à  l'état rustique qui offrent ensemble 169 mètres carrés utiles. Certaines de ces chambres, orientées plein sud, offrent une vue imprenable sur le chà¢teau souabe, ajoutant ainsi une aura de charme indéniable à  l'ensemble du complexe. Un escalier intérieur supplémentaire mène à  de vastes terrasses donnant sur le panorama à  couper le souffle de la ville médiévale d'Oria et du jardin en contrebas.

Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, est enrichi d'une oliveraie luxuriante et d'arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la création d'une oasis verte et rajeunissante. Du point de vue des infrastructures, la maison à  vendre est desservie par un réseau électrique, un approvisionnement en eau provenant de sources naturelles et des fosses biologiques pour l'élimination des déchets. Il existe également la possibilité d'aménager une zone réservée à  une piscine d'une superficie n'excédant pas 40 mètres carrés.

Il est crucial de souligner que la propriété est en totale conformité avec les réglementations en matière d'urbanisme et de cadastre.

Oria, stratégiquement située au coeur des Pouilles, constitue un carrefour critique offrant un accès facile à  diverses villes d'intéràªt historique et culturel, telles qu'Ostuni, Martina Franca, Lecce et Tarente. La zone est bien desservie par les réseaux de transports et offre une large gamme de services et d'attractions, ce qui en fait un endroit idéal pour les investissements résidentiels et touristiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété, veuillez nous contacter.