ANDERNOS-LES-BAINS, Côté Bassin, à proximité de la plage 33510 Andernos les bains

Maison d'architecte à Andernos-les-Bains – À 30m de la plage du MauretSituée en deuxième ligne, à seulement 30 mètres de la plage du Mauret, cette superbe maison d'architecte construite en 2019 offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité immédiate du Bassin.Avec ses 4 chambres, ses deux niveaux indépendants et sa luminosité exceptionnelle, elle s'adapte à de nombreux projets :? Grande famille cherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel? Famille accueillant des proches, avec un rez-de-chaussée idéal pour loger un parent ou des visiteurs? Professions libérales ou télétravail, grâce à un espace indépendant pour une activité à domicile? Ses atouts :? Construction récente (2019) – Architecture moderne et prestations de qualité? Excellente performance énergétique – Confort thermique et économies au quotidien? Deux niveaux indépendants (ou pas), offrant des possibilités d'aménagement variées? Un étage baigné de lumière, propice à la vie familiale? Un environnement paisible, à deux pas de la plageUn bien rare qui conjugue emplacement privilégié, modernité et flexibilité pour s'adapter à vos besoins.Conçue pour accueillir confortablement famille et amis, elle garantit à chacun son intimité tout en favorisant des moments de convivialité.Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE E.I. au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29.Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr