MAISON D'ARCHITECTE MILHAUD

Villa contemporaine – ​​Milhaud
Un cadre paisible et des prestations haut de gamme

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme de Milhaud, cette superbe villa contemporaine de 136 m² a été conà§ue par un architecte pour allier design moderne, confort et qualité de vie. Son terrain paysagé de 582 m² , agréé d'oliviers, offre un véritable havre de paix.

Points forts :
Un espace de vie lumineux et chaleureux : belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, cheminée contemporaine et larges ouvertures baignant la pièce de lumière
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
2 chambres élégantes avec rangements intégrés
Salle d'eau et WC séparés
Mezzanine modulable : possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins
Véranda fermée avec barbecue intégré , parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison
Pièce polyvalente pouvant àªtre aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint
Cellier et grand garage avec espace pour plusieurs véhicules

L'agencement fluide de cette villa permet d'adapter chaque espace selon vos envies. Son potentiel d'aménagement unique en fait une propriété idéale, aussi bien pour une famille que pour un projet de travail à  domicile.

Une villa qui conjugue élégance et fonctionnalité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse, moderne et évolutive dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception !

Cette annonce référence 267701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr