Visite virtuelle *** VENTE LONGUE, VILLA T5 + PISCINE + PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES *** 34660 Cournonterral COURNONTERRAL (34660)Contemporaine Maison VillaArrière pays349 000 €86 m²269 m²4 chambre(s)Réf. : 219042 vente maison contemporaine cournonterral (34660).--Vous VENDEZ votre bien et RECHERCHEZ une VILLA T5 à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN avec JARDIN, PISCINE et PANNEAUX PHOTOVOLTAàQUES ce bien en VENTE LONGUE (disponible en NOVEMBRE 2024) est fait pour vous !-- --Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de la VILLE et au calme, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MàDITERRANàE et 23 kms de SàTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de constructionâ¦-- --Cette VILLA T5 MITOYENNE par le GARAGE de 99 m2 (86 m2 loi carrez) orientée SUD-OUEST, construite en 2007 avec goà»t et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.-- --Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIàCE à VIVRE traversante de 43 m2 avec CUISINE OUVERTE et entièrement àQUIPàE, le tout donnant sur une TERRASSE et son JARDIN ARBORà avec PISCINE. Le GARAGE quand à lui a été aménagé en SUITE PARENTALE (avec DOUCHE et WC) et BUANDERIE avec accès direct sur le jardin de 269 m2.-- --A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit lui est composé d'un DàGAGEMENT avec placard distribuant 3 CHAMBRES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE D'EAU avec DOUCHE à l'ITALIENNE.-- --Les gros plus de ce bien sont sans contester: son PRIX ATTRACTIF, son grand garage aménagé en SUITE PARENTALE et BUANDERIE avec mezzanine de 21 m2 environ, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin et goà»t, sa CLIMATISATION RàVERSIBLE, ses PANNEAUX PHOTOVOLTAàQUES installés en 2023, sa TERRASSE à l'abri du soleil, sa PLACE DE PARKING devant le garage, sa petite copropriété calme et sécurisée (7 villas), le tout sans vis-à -vis!-- --DISPONIBLE en NOVEMBRE 2024 (IDàAL ACHAT-VENTE LONGUE), ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas il ne restera pas longtemps à la vente!!! Cette annonce référence 219042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 349 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 ⬠A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ⬠et 980.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur PiscineTerrasseJardinPlacardClimatisationGarageParkingC (107 Kwh/m²/an) Localisation : COURNONTERRAL (34660) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence Fermer la visite