ALES - MAISON 3 PIECES 70m² - TERRAIN 1 444m² - GARAGE - CAVE 30100 Ales

ALES - MAISON 3 PIECES 70 m² - TERRAIN 1 444 m² - GARAGE - CAVE
Je vous propose une maison de plain-pied d'environ 70 m², 3 pièces, dans un quartier recherché, proche toutes commodités.
Ce bien a l'avantage de disposer d'un vaste terrain clà´turé de 1 444 m² dont une parcelle constructible d'environ 900 m².
Orienté plein sud, vous apprécierez la luminosité du séjour de 37 m², ouvert sur une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée.
La partie nuit séparée du séjour par un couloir, distribue 2 chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine, avec douche à  l'italienne, sèche serviettes chauffant, et WC suspendus.
Ce bien est complété par un garage de 40 m² ainsi qu'une cave de 12 m², attenants qui permet une extension ou la création d'un logement distinct bénéficiant d'un accès avec portail indépendant et jardinet.
Chauffage électrique programmable ainsi que menuiseries PVC doubles vitrages récents.
Extérieur à  finaliser selon votre goà»t.
Je vous invite à  me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, à  votre convenance.
Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante à  l'écoute et disponible 7/7 jours 06.46.24.63.44
Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendant, enregistrée au Tribunal de commerce de Nà®mes sous le Numéro RSAC 440 262 798
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1/01/2021, abonnements compris (voir DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 7978