Redonnez vie à cette bâtisse de caractère au coeur du Médoc ! 33340 Gaillan-en-Médoc

Redonnez vie à cette bâtisse de caractère au coeur du Médoc !Ensemble immobilier en pierre à rénover ? Environ 230 m² ? Gaillan-en-Médoc (33340)Et si votre prochain projet commençait ici ?Au coeur du bourg de Gaillan-en-Médoc, cet ensemble immobilier en pierre n'attend qu'une nouvelle histoire. Derrière ses murs chargés de caractère se cache un formidable potentiel pour celles et ceux qui rêvent de rénover un bien authentique et de lui redonner tout son éclat.Proposé en un seul lot, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes, appartenant à deux propriétaires distincts, représentant une surface totale d'environ 230 m².La maison principale:Développant environ 180 m², elle séduit par ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 60 m², une cuisine, deux celliers ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue.À l'étage, cinq chambres, un dégagement et un accès aux combles offrent de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies.La seconde maison:D'une superficie d'environ 60 m², elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cette seconde habitation pourra devenir une maison d'amis, un logement indépendant ou s'intégrer à un projet plus ambitieux.Un projet à imaginer selon vos enviesL'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant une totale liberté pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image.Résidence principale pleine de charme, grande maison familiale, activité touristique ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts:Authentiques façades en pierre.Environ 230 m² habitables.Deux habitations vendues ensemble.Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.Centre de Gaillan-en-Médoc.À proximité des commerces, des écoles, des vignobles du Médoc et à quelques kilomètres seulement des plages de l'océan Atlantique.Les biens de caractère offrent une âme que les constructions récentes ne peuvent reproduire. Avec de l'imagination et un beau projet de rénovation, cet ensemble immobilier pourra devenir une propriété remarquable.Pour plus d'informations ou organiser une visite.CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr