MAISON 8 PIECES 181 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

NOUVEAU !
Venez découvrir sans tarder cette villa individuelle de 183 m2 lumineuse par ses baies vitrées, spacieuse avec ces pièces de vies agréable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, à  2 minutes à  pied du centre ville tout en étant au calme.

- Idéale pour une entreprise, ce bien vous permettra d'entreposer vos camions et/ou votre matériel de chantier tout en offrant la possibilité de loger un employé sur place. Une opportunité rare qui allie fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement selon vos besoins professionnels ou personnels.

- Vous souhaitez vivre en famille tout en ayant vos parents à  proximité ? Cette villa rare sur le marché est faite pour vous ! Un bien idéal pour un projet familial.

- Vous aimez voyager ? Pour cela vous avez un camping car, cette villa est parfaite pour le stationner !

- Vous souhaitez compléter vos revenus ? Ce bien vous offre la possibilité de louer une partie du bien grà¢ce à  ses entrées indépendantes. Une opportunité idéale pour un investissement ou un projet familial. Venez le visiter sans tarder, vous serez séduit !

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Cette annonce référence 324845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 684 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913.00 € et 1234.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr