VILLA 6 pièces 165 m² 64200 Biarritz

Sur les hauteurs de Biarritz, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, je vous présente un bien d'exception.
Une maison à  rénover de plain pied sur un sous sol total d'une surface d'environ 165 m² , sans aucun vis à  vis.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale, un bureau.
Une salle de bain, une salle d'eau, et de nombreux placards complètes cette maison.
Rénovation à  prévoir, extérieur et intérieur.
Parcelle de 1000m² agrémentée d'une piscine 7x3
Ce bien mérite une attention particulière, avec du goà»t et quelques travaux, elle pourra de nouveau s'inscrire dans le paysage et donner vie à  une nouvelle histoire.
Cette annonce référence 196326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSà‰ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038.
Prix du bien : 1 463 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 €
Honoraires TTC : 4,50 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr