MAISON 7 PIECES 173 M2 BELLENCOMBRE COMMERCES

Cette maison et ce local commercial avec vitrine est situé entre DIEPPE et ROUEN, au coeur d'un petit bourg disposant de quelques commerces, à 6km de SAINT SAËNS et à 11km de AUFFAY. Cet ensemble immobilier de 200m2 est composé d'une maison de 2016 (100m2 au sol) et d'un local commercial en ossature bois de 2007 (100m2 au sol) sur un terrain de 690 m2 bien exposé. La maison distribue au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie exposée Sud-Est de 39m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec coin salle de bains (14m2) et un WC. À l'étage de l'habitation : un palier de 7m2 donne accès à 2 chambres de 14 et 20m2, une salle de douche et un WC. La deuxième construction conçue comme une habitation est séparée de la maison. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de 51m2 avec plafond cathédrale ouverte sur une mezzanine et disposant d'un pignon entièrement vitré, d'une cuisine aménagée et équipée de 5m2, d'une salle de douche, d'un WC et d'une zone de stockage isolée avec fenêtre et porte de garage motorisée (16m2). A l'étage de ce local on trouve une mezzanine de 16m2 et une chambre (16m2). Il dispose également d'un sous-sol complet . Le terrain clos, arboré et paysagé de cet ensemble vous donne accès à 3 terrasses, à une piscine hors sol et à un parking. Ces biens offrent un grand confort de vie (bonne isolation, poêles à granules, double vitrage, volets roulants motorisés, luminosité, portail motorisé et Tout à l'égout). Le local commercial est classé en B au DPE. Cet ensemble immobilier pourra convenir pour un artisan, un commerçant ou un investisseur souhaitant créer 2 maisons en location. Contactez Sébastien MILLOUR au 06 18 33 01 46 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr