BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET ÉTANG ? 7 089 M² DE VERDURE 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET ÉTANG ? 7 089 M² DE VERDURESecteur recherché ? Venez découvrir cette charmante propriété aux beaux volumes, nichée au coeur d'un environnement verdoyant de près de 7 100 m². Idéale pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie paisible avec piscine et étang.INTÉRIEUR ? ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIELRez-de-chaussée :Une entrée chaleureuse avec sol en parquetUne première chambre avec placard intégréUne salle d'eau (douche et lavabo)Une seconde chambre avec sol carreléWC indépendantUne chaufferieUn atelier pratique équipé d'un barbecue intégré et d'une cuve à combustible (2 000 L)Une buanderie avec lavaboÉtage :Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquetDeux chambres dont une avec accès direct à une terrasseUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasqueUne magnifique véranda de 50 m² avec sol carrelé, baignée de lumière et chauffée par cheminée ? un espace de vie supplémentaire exceptionnel !EXTÉRIEUR ? UN VÉRITABLE COCON DE VERDURETerrain arboré de 7 089 m² avec étang naturelPiscine 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local techniqueGarage d'environ 80 m² ? idéal pour bricoleurs ou stockageCave/atelier sous terrassePortail électrique Porche d'entréeÉQUIPEMENTS ET CONFORTChauffage : Chaudière fioul (certaines pièces neuves) + cheminée à foyer ouvertIsolation : Toiture bien isolée, double vitrage + volets roulants électriques à l'étageAssainissement : Station d'épuration conforme normes européennes (6 personnes)Connexion : Fibre optique installéeUn bien rare sur le secteur qui séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel !Contactez-nous rapidement pour une visite CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr