vente maison 6 Pièce(s) 33180 Vertheuil

Dans un environnement calme et arboré, à 7 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC et ses commodités.Seulement 1h de Bordeaux et son aéroport.Maison en pierre des années 1800, de plain-pied, d'une superficie habitable de 123 m².Se compose de : une entrée, cuisine séparée aménagée, un salon-séjour, salle à manger, cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche + wc, une deuxième salle d'eau avec douche et wc.À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances :- un garage avec grenier : possibilité d'aménagement pour studio/t2 indépendant- un espace cuisine d'été avec barbecue intérieur- une cave- un atelierLe tout sur un terrain constructible et piscinable au calme.Les atouts : calme, potentiel d'aménagements, cachet naturel de la pierre.Des travaux de rénovation sont à entreprendre : performance énergétique (remplacement chaudière à fuel), disposition des pièces, isolation.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 4.8% TTCPrix hors honoraires : 200 000¤Bien non soumis à la copropriété.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr