MAISON 5 PIECES 234 M2 AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence (13090), à€ 5 minutes du centre historique

Dans un quartier calme et recherché, laissez-vous séduire par cette superbe villa T5 de 234 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1 176 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.

L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa propre chambre, salle de bains attenante et WC indépendant, garantissant confort et intimité à  toute la famille.

Cà´té extérieur, un véritable havre de paix vous attend : jardin paysager, espace dédié aux amateurs de jardinage, piscine rafraà®chissante et sauna avec douche et WC.

Le stationnement est aisé grà¢ce à  un vaste espace prévu à  l'entrée de la propriété.

Un cadre de vie exceptionnel o๠confort et sérénité se conjuguent à  la perfection, tout en étant à  proximité immédiate des commodités.

à€ découvrir sans tarder !

Prix : 1.150.000 euros incluant les honoraires agence à  charge acquéreur à  hauteur de 46.000 euros

M/447 DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE:C (153 ) CLASSE CLIMAT: A (5)

- Taxes foncières : 2331 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires : 3.96% du prix de vente.