À 800m du centre-ville, maison 5 pièces 154 m². 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Dans la commune vivante de SAINT-VIVIEN DE MEDOC, maison de plain-pied de 154 m².Se compose de : une grande pièce de vie avec salon-séjour, cuisine ouverte équipée, salle-à -manger, 2 celliers, couloir, 3 chambres avec placards, un bureau, salle d'eau /salle de bains, wc séparé.à€ l'extérieur : un double garage avec portes électriques, une remise bois, un abri de jardin.Terrasse bois à  l'arrière du jardin, pas de vis-à -vis (foràªt), nombreux travaux récents.Les plus : 3 modes de chauffage (poàªle à  bois pièce de vie, climatisation réversible, chauffage électrique avec radiateurs).Maison entretenue au fil des années :-toiture remaniée (2016)-Isolation combles (2020 : 60 cm de laine de verre soufflée)-Cuisine équipée et aménagée (castorama 2022)-Vmc (éligible vmc edf)-Parquets flottants -Cumulus électrique : mai 2023 : 200L-Adoucisseur d'eau : installé il y a 2ansDe nombreuses prestations ont été mises en place ces dernières années.Le prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acquéreur : Montant : 336 000¤ Montant hors honoraires : 320 000¤Bien non soumis à  la copropriété : Non.Contact local : Tim POMMIES-PICOT : 07.50.30.29.63 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr