maison 5 PIECES 108 m² proche commoditEs La Ciotat

? Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme ? La CiotatD?couvrez cette charmante maison T5 de 108 m?, situ?e dans un lotissement paisible ? La Ciotat, ? proximit? imm?diate des commerces et ? seulement 1 km des plages. Id?ale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agr?able et pratique.Rez-de-jardin :Un spacieux s?jour-salon de 40 m?, agr?ment? d'une chemin?e avec insert, parfait pour les soir?es conviviales.Une cuisine ind?pendante avec cellier attenant, donnant acc?s ? une terrasse orient?e Est et au jardin arbor? qui entoure la maison.Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilit? dans l'agencement.Un wc s?par?.A l'?tage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques.Le jardin, entourant la maison, est id?al pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en ext?rieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement.Atouts suppl?mentaires :Chauffage par chaudi?re gaz pour un confort thermique optimal.Proximit? des commodit?s (commerces ? deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes.Cette maison mitoyenne d'un c?t? combine emplacement privil?gi?, confort et praticit?, elle n?cessite des travaux de rafraichissement .Ne tardez pas ? la visiter ! Contactez-nous d?s maintenant pour en savoir plus.Honoraires inclus de 5.02% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 438 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 2070.00 ? et 2830.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.