MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL, PROCHE CENTRE ET NA 33680 Le Porge

LE PORGE - Proche du centre, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur la forêt environnante. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un accès direct aux plages océanes via la piste cyclable.L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 12 m², avec entrée indépendante, peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Cette maison entretenue demande quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Son vaste terrain de plus de 1 500 m² permet divers aménagements extérieurs, comme la création d'une piscine ou une division pour un projet d'investissement (DP acceptée) !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr