vente maison 4 Pièce(s) 33590 Grayan-et-l'Hôpital GRAYAN ET L HOPITAL (33590)Maison VillaBord de mer269 000 € F.A.I95 m²1 800 m²3 chambre(s)Réf. : 880V560M vente maison 4 pieces 95 m2 bord de mer grayan et l hopital (33590).Idéalement située dans un hameau paisible de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 1h30 au nord de Bordeaux et 10 minutes de l'océan.Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des villages de Vendays et Saint-Vivien-de-Médoc.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m², offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer une seconde habitation (sous réserve d'une autorisation en mairie).Prestations :- Assainissement individuel conforme- Chaudière gaz neuve- Cheminée- Menuiseries PVC double vitrage- Combles isolés- Volets bois- Terrain piscinableUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire.TIM POMMIES-PICOTDirecteur d'Agence AGENCE IMMO PLAGE 07.50.30.29.63 contact.immoplage33@gmail.com 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC www.agence-immoplage.com À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 257 000 €Honoraires : 4.67 % CheminéeGarageD (184 Kwh/m²/an) Localisation : GRAYAN ET L HOPITAL (33590) Coordonnées de l'agence Immo Plage38 Rue de la Plage 33780 SOULAC SUR MERTél. : 05 56 09 93 55Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
