MAISON 4 PIECES 95 M2 BORD DE MER GRAYAN ET L HOPITAL

Idéalement située dans un hameau paisible de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 1h30 au nord de Bordeaux et 10 minutes de l'océan.Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des villages de Vendays et Saint-Vivien-de-Médoc.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m², offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer une seconde habitation (sous réserve d'une autorisation en mairie).Prestations :- Assainissement individuel conforme- Chaudière gaz neuve- Cheminée- Menuiseries PVC double vitrage- Combles isolés- Volets bois- Terrain piscinableUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire.???????????????????????????TIM POMMIES-PICOTDirecteur d'Agence ? AGENCE IMMO PLAGE???????????????????????????? 07.50.30.29.63 contact.immoplage33@gmail.com 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC www.agence-immoplage.com???????????????????????????? ?À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !?