Villa 3 chambres Garage 34570 Pignan

Exclusivité - C'est dans une charmante commune avec école primaire, à  3 minutes de Pignan et 10 minutes de Saint-Jean de Védas que se situe cette maison édifiée sur un terrain de 138M2 et construite en 2021.
Au rez-de chaussée la pièce de vie de 39M2 dispose d'une jolie cuisine équipée avec son ilot. Un WC avec lave-mains est également à  disposition. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bain avec WC.
à‰conomique énergétiquement, elle est dotée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un panneau solaire et de la climatisation.
Vous bénéficiez également d'un extérieur o๠profiter des belles soirées d'été.
Le bien dispose également d'une place de parking et d'un garage de 16 m2 avec son espace buanderie, pratique pour le stationnement et/ou le rangement.
Cette annonce référence 227969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE PLEBANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84099654000018.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2021
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr