HOURTIN : maison plain-pied de 78 m² + garage indépendant 33990 Hourtin

à€ l'entrée du village d'HOURTIN (33990), à  environ 7 km du lac de PIQUEYROT et 4 km du centre de la commune et ses commerces.Charmante maison de plain-pied de 78 m² comprenant un séjour traversant lumineux, cuisine à  aménager selon vos goà»ts, 3 chambres indépendantes, une salle de bains et wc séparé.Une petite véranda permet de séparer l'entrée de la maison.Garage en bois indépendant entièrement rénové en 2021 d'environ 40 m².à€ l'extérieur : vous bénéficierez, d'un jardin de plus de 3000m² arboré et clos.De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : factures à  l'appui. - couverture : tuiles - isolation des combles : laine de verre projetée - menuiseries triple vitrage et volets roulants manuels - mur du salon doublé - climatisation réversible - ballon électrique en 2022 - ravalement de faà§adeAssainissement individuel : tertre (réalisé en 2015).Contact local : Tim POMMIES-PICOT : 07.50.30.29.63Agence Immo PlageSAINT-VIVIEN DE MEDOCLe prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acquéreur : Montant : 4.74% TTCPrix hors honoraires : 295 000¤Bien non soumis à  la copropriété.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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