Maison traditionnelle au calme ! 33980 Audenge

Villas & Maisons L'Agence vous propose à Audenge : cette belle maison de plain-pied de 97 m², bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités.Audenge, avec ses pistes cyclables et ses espaces naturels, est idéale pour les amoureux de la nature.La commune offre également de nombreux avantages à proximité des écoles, commerces et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable.Construite en 2005, cette maison lumineuse propose un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres avec placard. Elle dispose aussi d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparées, le tout sur un terrain de 829 m², elle comprend également un cabanon et un carport, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des principaux services.Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX).Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr