En centre-ville et de plain pied 34800 Clermont L Herault

Villa a deux pas des commerces, médecins, et pharmacie, plus besoin de la voiture, restez autonome
Elle offre une cuisine équipée, un salon spacieux baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Le terrain est piscinable.

La villa comprend également une salle d'eau spacieuse, un toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements, incluant un cellier et une buanderie.
Un grand garage indépendant complète ce bien.
Possibilité de créer un studio indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et paysager de 436 m² aucun vis-à -vis.
A visiter rapidement!

Cette annonce référence 219058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015.

Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr