MAISON 3 PIECES 75 M2 SAINT VIVIEN DE MEDOC

EXCLUSIVITE - ST VIVIEN DE MÉDOC ? Maison de plain-pied avec grand terrain à deux pas des commercesVous recherchez une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution ?Cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son emplacement privilégié, à seulement 750 mètres des commerces et services du centre-bourg de Saint-Vivien-de-Médoc.D'une superficie d'environ 75 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Implantée sur un terrain de 1 044 m², cette propriété offre de nombreuses perspectives : extension de l'habitation, aménagements extérieurs, projet de résidence principale ou secondaire, voire division parcellaire selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.Un bien rare par son emplacement, son potentiel et son terrain généreux, idéal pour concrétiser vos projets dans un secteur recherché du Médoc, à proximité des plages de l'Atlantique et de l'estuaire de la Gironde.À découvrir sans tarder !CONTACT : TIM POMMIES-PICOTAGENCE IMMO PLAGE07-50-30-29-63