Coquette villa de 43 m2 environ avec 2 chambres, jardin et parking 30220 Aigues Mortes

Aigues-Mortes, proche du centre-ville et des Remparts.
Coup de coeur assuré pour cette jolie villa de 42,34 m2.
Située dans une résidence calme et recherchée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un bel extérieur de 50 m2 environ à  l'abri des regards, avec un coin lounge couvert.
L'étage se compose de 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Double-vitrage, volets bois, chauffage électrique.
Bien loué jusqu'à  fin février 2025.
Commerces, place du marché, collège et écoles à  quelques enjambées.
Gare SCNF à  5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à  20 mn;
Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl..).
Ville dynamique, Aigues-Mortes saura vous séduire, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou bien en locatif saisonnier.
Plages du Grau-du-Roi à  6 km.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 229887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 228 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr