MAISON 2 PIECES 55 M2 JAU DIGNAC ET LOIRAC Centre-ville

Maison de village rénovée ? Aucun travaux à prévoir Charmante maison de village entièrement rénovée d'une surface d'environ 55 m², idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte).Le volume est sublimé par un agréable plafond cathédrale, apportant cachet et sensation d'espace.La partie nuit comprend une chambre de 21 m², offrant un confort appréciable. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également présent.Prestations complémentaires :Menuiseries PVCParquet stratifiéChauffe-eau 200 litresAssainissement individuel par micro-stationBien entièrement rénové, aucun travaux à prévoirÀ noter : absence de jardin, compensée par une terrasse agréable et fonctionnelle.Un commerce de proximité (épicerie, pain, tabac) est accessible à quelques pas, facilitant le quotidien.Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.CONTACT : XAVIER ROLOS Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518AGENCE IMMO PLAGE????????????????????????????07 86 40 37 29contact.immoplage33@gmail.com4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC www.agence-immoplage.com???????????????????????????? ?À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !?