PENCHÂTEAU LE POULIGUEN : PROPRIÉTÉ FACE MER

Face mer, accès direct plage et mer et vue exceptionnelle sur la baie de La Baule, une Propriété clos de mur, en proximité du port du Pouliguen et de son centre-ville offrant toutes les commodités.
La propriété comprend une maison de Maà®tre et une longère pour un total de 577m2 habitables. La surface totale du terrain est de 1 775 m² avec un accès direct sur une la plage de sable fin qui s'apparente à  une plage privée. Le jardin s'étend entre la maison et la mer permettant de profiter du soleil toute la journée avec différents espaces de vie.
Construite en 1873, la maison de Maà®tre de 439 m² habitables, rénovée en 1997 et compte un triple séjour, 5 suites (chambre, salle de bain ou douche, dressing), 6 chambres, ainsi qu'une grande salle de vie. Un grand garage.
La longère de 138 m² habitables de plain-pied à  rénover borde le jardin. Elle profite d'une vue imprenable sur la mer et d'une belle baie vitrée à  l'aplomb de l'eau. Elle comprend un grand double séjour et 3 chambres.
La propriété bénéficie également d'une belle dépendance permettant de ranger du matériel nautique, d'une cave avec accès extérieur et un grand garage et des places de parking.
PRIX : 6 950 000 € honoraires agence inclus
PRIX : 6 700 000 € Honoraires exclus
Honoraires agence de 3,731 % TTC à  la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr