LONGèRE 13 PIECES 500 M2 REVIERS

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique longère de 280 m² et son gà®te de 200 m² proposant des prestations très haut de gamme

Localisation : REVIERS, à  5 minutes des plages de COURSEULLES-SUR-MER, 20 minutes de CAEN et 2H30 de PARIS.

Les points forts de ce bien :

- Bà¢tisse avec le cachet de l'ancien

- Maison principale spacieuse et chaleureuse

- Prestation haut de gamme

- Rentabité sur la partie gà®te, 12 couchages complètement indépendants de la maison principale

- Salle de sport avec sauna

- Parc arboré de multiples arbres fruitiés

La maison principale se compose comme suit

Au rez-de-chaussée :

- 1 grand salon séjour avec un joli poàªle

- 1 cuisine ouverte sur le salon

- 1 salle à  manger

- 1 salle d'eau

- 1 bureau avec ascenseur

Au premier étage :

- 1 suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau

- 1 chambre avec sa salle d'eau

Au deuxième étage :

- 1 chambre/dressing

- 1 salle de bain avec WC

La maison principale se situe sur un très bel extérieur composé de multiples variétés d'arbres fruitiés.

Elle dispose également de 2 terrasses

Une salle de sport avec sauna et un préau faisant office de garage complète ce bien.

Le gà®te se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon/salle à  manger

- 1 cuisine ouverte sur le salon

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au première étage :

- 4 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Le gà®te donne sur un magnifique préau qui s'ouvre sur le jardin.

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Types de chauffage : Chaudière fioul pour la maison principal / Electrique et cheminée pour le gà®te

DPE : C (173) GES : C (36)

Taxe foncière : 2961 €

Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 360 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 575 000 euros HAI

Honoraires à  la charge de l'acquéreur : 5% soit 1 500 000 euros net vendeur

lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t13-430m2-reviers/

lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime LAMBERT

06 60 72 01 19

mlambert@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)