JOLIE VILLA CONTEMPORAINE 3 PIECES 83 M² PLAIN-PIED Le Porge

JOLIE CONTEMPORAINE ? VENDRE ? LE PORGENich?e dans une impasse paisible, en lisi?re de for?t, cette maison de plain-pied s?duit par son confort et sa modernit?. Peu ?nergivore gr?ce ? ses panneaux solaires, elle est ?quip?e d'un syst?me de chauffage gainable r?versible, assurant un confort optimal en toute saison. Sa pergola bioclimatique et sa terrasse s'ouvrent sur un jardin bien expos?, sans vis-?-vis.D'une surface d'environ 83 m?, elle se compose d'une entr?e avec placard, d'un agr?able s?jour lumineux, d'une cuisine am?ricaine enti?rement am?nag?e et ?quip?e, ainsi que d'une buanderie/cellier. L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands placards int?gr?s et une salle de bains avec baignoire et douche.Fonctionnelle et ?volutive, cette maison offre la possibilit? de cr?er facilement une troisi?me chambre selon vos besoins.Une grande cabane en bois sur dalle compl?te l'ensemble. Implant?e sur une belle parcelle d'environ 1 100 m?, cette propri?t? offre de nombreuses perspectives d'am?nagement : extension, piscine ou autres projets selon vos envies.Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n? 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Dans une copropri?t? de 8 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 20 ?/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 880.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr