GîTE SAINT SYMPHORIEN

Idéalement située, à  25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au c?ur de la foràªt, sans aucune nuisance.

Idéal pour un projet de chambres d'hà´tes ou gà®te.

2Ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ.

Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec SDB et WC, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hà´tes, SDE et WC séparés.

A l'étage, 3 chambres (29m², 24m² 14m²), dressing, SDB et WC.

Deux gà®tes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à  vis.

Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaà¯ques avec revente immédiate.

Honoraires : 3.83% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973