*** PROPRIETE AU COEUR DE LA NATURE / ROQUEBRUNE SUR ARGENS *** 83520 Roquebrune Sur Argens ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)Gîte Maison Maison de maitreBord de mer1 450 000 €382 m²8 chambre(s)Réf. : 206243 vente gîte bord de mer roquebrune sur argens (83520).Située sur la commune de Roquebrune sur Argens, cette bastide provenà§ale de 382m² est érigée sur un domaine de 15 555m²végétalisé (chàªnes verts, chàªnes lièges, pins parasols , vignes...) et offre une vie paisible au coeur de la nature au calme absolu. L'entrée de cette bastide se fait par une belle tour qui organise les deux parties de cette grande maison. Cette grande entrée est composée d'un premier salon avec sa cheminée. La première partie de la maison de 180m² habitable est composée d'une pièce de vie de 90m² environ avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage on y trouve deux grandes chambres , une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième partie de 85m² environ, est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Au sous sol, vous trouverez un grand atelier, le local à piscine, une station de forage avec bac à rétention d'eau. A l'extérieur, cette propriété est dotée d'une piscine 12X6 avec cuisine d'été de 30m² et d'un garage de 19m². De plus, cette maison abrite 4 gites loués en saison, offrant un potentiel supplémentaire à ce bien. Grà¢ce à une solide historique de location, des revenus complémentaires pérennes sont possibles avec cette bastide. En effet, 4 gà®tes viennent agrémenter ce bien ( type 2 de 34m² avec terrasse, studio 49m² avec terrasse , une suite parentale de 20m² et un type 2 de 45m² avec terrasse ). Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés tels que plusieurs terrasses autour de la bastide. Vous souhaitez acquérir une demeure familiale ou envisager une activité de locations de gà®tes/ chambre d'hà´tes alors c'est la propriété qu'il vous faut ! Les '+' : Havre de paix Charme de grande propriété Vastes volumes Fort potentiel Aucun vis-à -vis Revenus complémentaires possibles Belle opportunité , à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 206243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 1 450 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur PiscineTerrasseGarageE (263 Kwh/m²/an) Localisation : ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence