charmante maison familiale avec piscine Saint Paul Les Dax

***Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale avec piscine !***

Située à  Saint Paul-Les-Dax, dans un quartier calme et prisé, à  deux pas du Centre Commercial le Grand Mail, cette belle maison récente d'environ 111 m² est pràªte à  accueillir votre famille.
Nichée sur un terrain clos de 480 m², elle offre un véritable espace de vie intérieur et extérieur, o๠chaque détail a été pensé pour votre confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par :

*Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments chaleureux
*Un cellier pour plus de praticité
*Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec grands placards et salle d'eau privative
*Un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC indépendant

à€ l'étage, l'espace nuit se complète par :

*Deux grandes chambres avec placards
*Une salle d'eau moderne avec WC

++Les atouts de cette maison : Un jardin soigné, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, avec douche et WC extérieurs, un garage carrelé, un carport et des places de parking extérieures. à‰quipée d'une pompe à  chaleur, de la climatisation réversible et de volets électriques centralisés, cette maison vous promet un confort optimal en toute saison.

Cette maison combine à  merveille confort et fonctionnalité et le calme à  proximité de toutes les commodités.
Un bien rare à  découvrir rapidement !

Cette annonce référence 260056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033.

Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr