CGARMANTE Maison d'architecte 4 PIECES Begles

Dans une jolie petite rue calme entre la barrière de Bègles et la place du XIV Juillet, à 5mn à pied du tram, venez découvrir cette échoppe entièrement re-pensée en 2021 par un architecte de talent qui lui a donné tout son caractère ! De plain-pied, avec des volumes atypiques, elle a tout d'une grande : esprit, belle hauteur sous plafond, suite propriétaire avec dressing, véranda, vaste buanderie, garage.. Au total, 4 pièces principales, 2 suites avec salles d'eau et 1 avec dressing, et même une chambre d'appoint en mezzanine. Qualité des finitions et choix des matériaux en font un produit haut de gamme. A l'extérieur, une belle terrasse avec jardin autour. Pour toute question et organiser une visite, contactez: Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) isabelledurand@villasetmaisonslagence.frPRIX 598 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 23K€ ttc. Prix hors honoraires 575 000€DPE D. Estimation du coût annuel du logement 1650€ / 2290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr