Studio rénové avec terrasse, à 10 min des plages

*** EXCLUSIVITà‰ ***
Idéalement situé à  Villeneuve-Loubet, ce studio de 23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à -terre sur la Cà´te d'Azur.

Les atouts du bien :
- Un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée.
- Salle d'eau moderne avec large douche à  l'italienne.
- Grande terrasse d'environ 20 m², exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant.

Résidence sécurisée avec piscine, pool house et boulodrome, ambiance vacances toute l'année.
Immeuble en R+1, sans multiples voisins au-dessus pour plus de tranquillité.

Localisation idéale : à€ 10 min à  pied des plages de Villeneuve-Loubet.
à€ 5 min de la zone commerciale et des commodités sur la N7.

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 80 €/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).
- Possibilité de vente meublée.
- Excellente rentabilité locative, loué facilement 750 à  800 €/mois.
Un parking extérieur privatif complète ce bien (25000€ inclus dans le prix).

Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et proximité de la mer. à€ visiter sans tarder !


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Prix : 159 900 euros.
DPE : C