BELLE MAISON DE CARACTERE 5 PIECES 160 M² ARES

Arès centre à pied, au calme, une parcelle magnifique avec une maison typée architecte et une terrasse couverte incroyable !De plain-pied, la maison réaménagée avec beaucoup de goût se compose d'une entrée, aperçu d'une cuisine derrière une jolie verrière ouverte sur la pièce à vivre dedans-dehors côté Sud et une arrière cuisine fonctionnelle.3 chambres côté piscine, salle de bain coup de coeur avec grande douche italienne, toilettes indépendants, buanderie et cave !Tournée vers le Sud avec de belles avancées de toit pour vivre dehors longtemps dans l'année : un luxe !Une suite en annexe pour les amis, une profession libérale, voir même une location, possible à agrandir.Enfin, la magnifique piscine carrée, parfaitement intégrée dans une belle plage et sa terrasse mobile pour la sécuriser.Grand car-port et abri de jardin complètent le tout.Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr