BELLE Maison d'architecte 7 PIECES 220 M² PROCHE PLAGE LA FORET FOUESNANT

Pierres et Mer vous propose à la Forêt-Fouesnant, au coeur d'un environnement privilégié et recherché, cette superbe maison d'architecte construite en 2012, orientée sud//ouest, alliant modernité, confort, prestation haut de gamme et un état irréprochable.

Idéalement située à proximité immédiate de Por-la-Forêt, du golf de Cornouaille, de la Forêt-Fouesnant et de Concarneau, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre littoral, nature et commodités.

D'une surface habitable d'environ 220 m2, cette propriété en état impeccable s'implante sur un terrain paysagé de 1110 m2 environ, à seulement 800 m des plages.

La maison très lumineuse, propose de beaux volumes, avec une distribution idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, le salon/séjour agrémenté d'un poële à bois invite à la détente, prolongé par une élégante terrasse.  La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale spacieuse avec chambre, salle d'eau privative et rangements intégrés, permet une vie de plain-pied, un bureau, un wc  et une buanderie.

Une climatisation réversible installée dans l'espace de vie, assure une température agréable en toutes saisons.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel.

Un sous-sol complète ce bien, comprenant notamment une cave à vin.

Attenant à la maison, un carport neuf permet de stationner deux véhicules et dispose d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.

Un garage indépendant aménagé, comprenant une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une petite cuisine, est idéal pour les retours de plage.

Les équipements sont à la hauteur des attentes actuelles, avec notamment des panneaux photovoltaïques associés à un système de stockage d'électricité, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Un système de récupération des eaux de pluie alimente intelligemment les toilettes ainsi que l'arrosage du jardin, garantissant une gestion écoresponsable.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, dans une atmosphère élègante et apaisante.

Léquilibre parfait entre architecture, qualité de vie et situation recherchée.

Volumes généreux, matériaux nobles, finitions soignées et technologies discrètement intégrées rendent ce bien idéal pour une clientèle en quête d'exception et de sens écologique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr