Appartement, proche centre ville, 3 ch, balcon cave et garage 85000 La Roche Sur Yon LA ROCHE SUR YON (85000)Appartement T5Arrière pays193 000 € F.A.I79 m²3 chambre(s)Réf. : 7027 vente appartement t5 79 m2 la roche sur yon (85000).Unique à LA ROCHE SUR YON, Appartement rénové libre de toute occupation situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, tout proche du centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres sur parquet, salle de bains, sanitaires séparés. Cà´té cours vous profiterez d'un balcon pour des journées ensoleillées et de moments de détente pour vous ressourcer. Cà´té pratique une immense cave pour stockage. A cela s'ajoute l'avantage supplémentaire de posséder un garage fermé à deux pas du centre ville à pied. Appartement situé à l'étage d'un petit immeuble tout proche du centre ville et des transports en commun. Faible charge de copropriété, syndic bénévole. 550⬠de charge à l'année avec taxe ordures ménagères. Idéal investissement locatif. Possibilité de créer une colocation étudiants avec trois revenus locatifs et de louer le garage séparément. Ou de revendre le garage par la suite. A visiter sans tarder. Surface du séjour : 25.25m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7027 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434Honoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 185 000 €Honoraires : 4.32 % BalconPlacardGarageE (269 Kwh/m²/an) Localisation : LA ROCHE SUR YON (85000) Coordonnées de l'agenceRESEAU IMMO DIRECT205 Av Pierre Laugier 83370 SAINT AYGULFTél. : 04 89 99 08 52Consulter toutes les annoncesContacter l'agence