3/4 pièces - Vieil Antibes - Adresse rare et plein de charme

Exclusivité
Au coeur du vieil Antibes, à  deux pas de la place nationale et du marché provenà§al, découvrez cet appartement rare, plein de caractère et idéalement situé au premier étage d'un immeuble nià§ois.

D'une surface d'environ 88 m², ce 3/4 pièces vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et confort.

La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, màªle harmonieusement cuisine ouverte et séjour avec cheminée ancienne, apportant une touche d'élégance et de charme intemporel à  l'ensemble. Un extérieur de 5 m² prolonge cet espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cà´té nuit, l'appartement offre trois chambres :
- Une spacieuse chambre parentale de 15 m²,
- Une seconde chambre de 9 m²,
- Et une troisième pièce de près de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Une salle d'eau confortable de 6 m², une belle hauteur sous plafond, et la climatisation réversible dans toutes les pièces viennent compléter ce bien unique.

Actuellement exploité en résidence secondaire avec location saisonnière, ce bien offre un fort potentiel d'optimisation, avec chiffres à  l'appui.

Un bien rare dans un emplacement prisé, à  quelques pas seulement des ruelles animées, du port et des plages.

Ici, on achète plus qu'un appartement… on acquiert une adresse.

Prix : 689 000 euros
DPE : C