Appartement T3 avec terrasse et box double 13011 Marseille 11E Arrondissement

Bel appartement de type 3 de 60,20m² en loi Carrez avec belle terrasse, appartement de standing situé en 4ème/7 étages avec ascenseur avec box double (sabot) dans une copropriété récente de 2014 sécurisée et calme. Idéalement placé dans le 11ème arrondissement de Marseille quartier La Pomme en limite du 12ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 10 m², dégagement, salle d'eau moderne, wc avec emplacement machine à  laver, 2 chambres avec penderies, box double en enfilade en sous-sol de l'immeuble. Accès handicapé, très pratique également sans voiture. Climatiseur réversible et convecteurs électriques, eau chaude sanitaire panneaux solaires, fenàªtres double vitrage pvc , baie vitrée alu séjour, orientation sud-ouest très lumineux, proche toutes commodités: L2, terminus tramway Les Caillols, bus, Auchan, écoles, collèges, lycées, La Valentine. Cette annonce référence 268639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr