*** Magnifique Appartement T3 de 70m2 avec grande terrasse à PALAVAS *** 34250 Palavas Les Flots

Situé rive droite sur le canal principal, dans une petite copropriété avec de très faibles charges (20 euros par mois), venez découvrir cet appartement T3 de 70m2 avec sa terrasse spacieuse.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante équipée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant.
Cà´té extérieur, une première terrasse de 14m2 offrant une vue sur la vie de notre village (les pàªcheurs, les joutes, les commerces, le phare, ....). Cà´té chambre, un deuxième espace extérieur permettant de stocker de nombreuses affaires.
SES PLUS: Climatisation réversible, emplacement, petite copropriété, espace intérieur et extérieur...
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 226965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr