T3 REZ DE JARDIN de 65 m² SUD 13600 La Ciotat

? Vendre : Superbe T3 en REZ DE JARDIN avec Grande Terrasse ? La CiotatBel appartement T3 de 65 m?, expos? plein sud, vous s?duira par sa luminosit?, ses belles prestations, sa grande TERRASSE de 20 m? et son jardin de 146 m? pour profiter du soleil et de l'ext?rieur .L'appartement se compose :Un s?jour-cuisine spacieux de 30 m?, ouvert sur la terrasse, id?al pour profiter des beaux jours (cuisine ? am?nager selon vos envies).Deux chambres confortables de 12 m? et 10 m?, offrant de beaux volumes.Une salle de bain moderne et un wc ind?pendant.Un parking en sous-sol inclus pour votre confort.Prestations & Confort :Volets roulants motoris?s.Pompe ? chaleur dans le s?jour (chauffage et rafra?chissement) et convecteurs ?lectriques dans les chambres.Chauffe-eau thermodynamique pour des ?conomies d'?nergie.RE 2020, disponible en Juin 2026Atouts :Proche des commodit?s commerces et ?coles et ? seulement 20 minutes ? pied des plages.R?sidence r?cente, moderne et ? taille humaine, de 10 logementsAppartement bien agenc? avec de beaux espaces ext?rieurs.Une opportunit? rare ? ne pas manquer pour un cadre de vie agr?able sous le soleil de La Ciotat.Dans une copropri?t? de 11 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.