T3 au 4ème étage avec terrasse à Bordeaux 33800 Bordeaux

REF 86775 - Découvrez cet appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le dynamique quartier d'Armagnac à  Bordeaux. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à  une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard intégré optimise l'espace de rangement, et une place de parking en sous-sol est incluse.Situé à  seulement 3 minutes à  pied des arràªts de tram "Carle Vernet" et "Belcier" (lignes C et D), vous àªtes à  5 minutes de la Gare Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville et au-delà â€‹Le quartier offre de nombreuses commodités, avec des commerces, restaurants, une pharmacie et des équipements culturels à  proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant grà¢ce à  la future création du parc public d'Armagnac.Prix en TVA 5.5% sous conditions de ressources.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.