Appartement Promenade des Anglais - à rénover 06000 Nice

A un emplacement recherché sur la Promenade des Anglais, dans un immeuble Art déco bien entretenu, situé au 1er étage avec ascenseur, avec balcon, appartement de 3 pièces à  rénover avec un gros potentiel.

L'appartement est composé de la faà§on suivante : une entrée, une cuisine, une salle de bain, une première chambre, une pièce multi-fonctions utilisée en chambre, un séjour et un WC séparé.

Caractéristiques :
- L'appartement dispose d'un parquet massif, d'une belle hauteur sous plafond (3,10m) et dans l'entrée, le sol est en pierre véritable.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Le tableau électrique est récent.

L'appartement est vendu avec sa cave et une place de parking.

Cette annonce référence 271109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 514 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 490 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 915,67 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr