Appartement à vendre Lanton 33138 Lanton

LANTON ? VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose cet appartement T3, au rez-de-chauss?e dans une copropri?t? calme de 84 lots principaux. Id?alement plac?, il se trouve ? seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, avec une piste cyclable passant juste ? c?t? de la r?sidence.L'appartement b?n?ficie d'un agencement fonctionnel et dispose de deux places de parking en plein air, un atout pratique pour le stationnement. Il est id?al pour un premier achat ou un investissement locatif.Concernant la copropri?t?, une proc?dure est en cours, men?e sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n?65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Le montant de la quote-part trimestrielle des charges s'?l?ve ? 372 ?.Vous avez envie de la d?couvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n? 880 979 067 RSAC BX).Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropri?t? de 237 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 1 157 ?/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat C Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 806.00 ? et 1091.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP S?renis assurance N?ACI22439

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr