APPARTEMENT Pontaillac 50 m² à 300 m de la plage 17200 Royan

Parfait pour un premier achat ou un investissement Situé à  Royan Pontaillac proche du Casino Barrière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville balnéaire renommée pour ses plages de sable fin et son architecture des années 50. A deux pas des commerces, du pà´le médical, pharmacie, restaurants et du marché... les résidents pourront profiter pleinement de la douceur de vivre de cette station balnéaire de la cà´te atlantique.

Cet appartement de 50 m², situé au rez-de-chaussée, construit en 1980, se compose d'un séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bains, une terrasse, un garage, une cave, un parking privé commun à  la résidence est également inclus. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
ce bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, à  quelques pas des plages et des commodités de Royan,

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218