Appartement T2 49 M² VUE MER VILLAUNEUVE LOUBET

Situé dans le quartier prisé des Maurettes, à  seulement 10 minutes à  pied des plages, ce superbe 2 pièces de 49 m² avec terrasse vue mer vous propose un cadre de vie rare et recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).

Installé au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée qui sera composé de seulement 8 logements, ce bien alliera confort moderne, prestations durables et environnement privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (idéale pour un quotidien convivial), d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 8 m² orientée Est, offrant une vue dégagée imprenable sur la mer, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil.

Les + de ce bien :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- à‰ligible au PTZ (Pràªt à  Taux Zéro)
- Bà¢timent conforme à  la norme RE2020 : haute performance énergétique et confort thermique
- Climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel

Possibilité de parking en supplément.

Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un emplacement stratégique et prisé de la Cà´te d'Azur.

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Prix : 335 000 €
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr