APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CAP D AGDE

à€ VENDRE - Appartement T2 40 m² - Rochelongue (Agde) – 140 000 € HAI

Résidence sécurisée | Sous bail commercial | Proche mer

Dans le quartier très recherché de Rochelongue, à  Agde, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine et services.
Le bien est vendu sous bail commercial : parfait pour un investissement locatif sans souci avec loyer garanti.

Composition :

Séjour lumineux avec coin cuisine

Chambre séparée

Salle de bain + WC séparé

Terrasse de 6m²

Stationnement possible dans la résidence

Bail commercial en cours : gestion assurée par un exploitant, revenus locatifs garantis.

Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un placement serein en bord de mer !

Climatisation réversible.

Idéal investisseur.

DPE : B
Taxe foncière : 806€

Pour plus de renseignements, je reste à  votre disposition au 06.16.34.04.64. Julie Bassand.

Cette annonce référence 267377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr