Appartement F1 bis 38m2 85270 Saint Hilaire De Riez

Appartement F1 bis au rez de chaussée situé à  70 mètre de la plage des demoiselles dans une copropriété sécurisée avec badge.
L'entrée, dotée de rangements avec placard, donne sur une alcà´ve avec 2 lits superposés et dispose de 4 accès. Vers une salle d'eau avec une grande douche, un WC séparé, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et un séjour de 23m2 environ.
Vous disposerez d'un balcon/terrasse de 9m2, d'une cave et d'un emplacement de parking numéroté dans une cours fermée et sécurisée.
Appartement vendu meublé.
A pied : La plage à  1 minute, les commerces (ouverts à  l'année) à  3 minutes
En voiture : Centre ville historique de Saint Jean de Monts 5 minutes, Grandes surfaces de Saint Jean de Monts à  8 minutes.
Challans 20 minutes, Saint Gilles Croix de Vie 21 minutes, Noirmoutier-en-l'àŽle 38 minutes.
Charges annuelles de copropriété 580 €
Taxe foncière environ 437 €
Cette annonce référence 221896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSà‰ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.
Prix du bien : 107 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr