APPARTEMENT T2 28 M2 BORD DE MER CARNON

Cet appartement de type B2 est conà§u pour une famille qui en profiterait l'été ou pour un investissement locatif à  l'année.
Sa superficie est de 28 m² habitable (24 m² selon la loi Carrez) cela permet d'àªtre relativement à  l'aise..
La cuisine est étroite mais bien équipée.
La salle d'eau contient les WC à  l'intérieur.
Le salon donne sur une loggia fermée et la chambre de 6 m² dispose d'une fenàªtre et d'une porte.
Un placard entre la chambre et la salle d'eau, utile pour entreposer ses affaires
Il est équipé d'un chauffage réversible par pompe à  chaleur de marque Mitsubishi .
Bien agencé, cet appartement peut accueillir jusqu'à  4 couchages.
Un petit jardinet offre un espace d'intimité, à  seulement 150 mètres de la plage.
Cet appartement dispose d'une place de parking privée proche de l'appartement.
Le tableau électrique est récent.

Cette annonce référence 272378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr