Quartier prisé Notre-Dame Lépante - Etage élevé - 2P 36,25 m2 06000 Nice

NOTRE DAME Là‰PANTE - En ETAGE ELEVE, appartement de type 2P au sein d'une copropriété avec accès PMR et ASCENSEUR. Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une TERRASSE exposée Nord-Ouest. Une CHAMBRE avec PLACARD, 1 salle de bain, 1 WC Indépendant.
En terme de prestations, le séjour est climatisé. Les menuiseries sont récentes en PVC DV. Volets Roulants. Store bane. Chauffage collectif. Ballon d'eau chaude NEUF. Fibre optique.

Parfait pour un pied à  terre, un investissement locatif ou màªme un étudiant !

Tous les commerces sont à  pieds. Proximité immédiate de Jean Médecin offrant un accès facile aux transports en commun (Bus, Tram, ...). Le quartier est dynamique et recherché !

Cette annonce référence 275793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr