Visite virtuelle Appartement T2 14470 Courseulles Sur Mer COURSEULLES SUR MER (14470)Appartement Neuf T2Bord de mer79 900 € F.A.I26 m²1 chambre(s)Réf. : 003 vente appartement neuf t2 26 m2 bord de mer courseulles sur mer (14470).Exclusivité - Appartement de 2 Pièces à Rafraà®chir entièrement- Idéal Investissement ou Premier Achat Localisé au coeur de la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces au 1er étage offre une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel. Situé à seulement 200 mètres des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il offre à ses résidents un environnement tranquille et convivial. Caractéristiques Principales : Localisation : Courseulles-sur-Mer àtage : 1er étage Type : Appartement de 2 Pièces de 25.53 m2 habitables ( Loi Carrez ) àtat : à Rafraà®chir Entièrement ( Menuiseries et volets pvc neufs ) Proximité : 200m des Commerces Locaux Charges de Copropriété : Faibles Stationnement : Place de Parking Chauffage : individuel gaz de ville Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat à personnaliser selon leurs goà»ts et besoins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de saisir un investissement prometteur dans l'une des régions les plus prisées de la cà´te normande. Bien soumis au statut de copropriété : 34 lots d'habitation Pas de procédures en cours Charges prévisionnelles annuelles 668 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 DPE D /GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"Honoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 75 700 €Honoraires : 5.55 % ParkingD (189 Kwh/m²/an) Localisation : COURSEULLES SUR MER (14470) Coordonnées de l'agenceIMMOLEF57 BIS Rue de Saint-André 14123 FLEURY SUR ORNETél. : 06 28 80 44 74Consulter toutes les annoncesContacter l'agence Fermer la visite