EN EXCLUSIVITE ! LEGE-CAP FERRET APPARTEMENT EN DUPLEX 22 M² + BALCON 4 M² + PARKING PRIVATIF 33950 Lege Cap Ferret LEGE CAP FERRET (33950)Appartement Duplex T2Bord de mer328 000 € F.A.I22 m²1 chambre(s)Réf. : 217715 vente appartement duplex t2 22 m2 plage à pied lege cap ferret (33950).Venez découvrir à quelques mètres de la plage, au centre du CAP FERRET, cet appartement en duplex dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine le tout dans un cadre bucolique. Idéal pied à terre pour profiter de vos activités estivales, à pied de la plage, commerces et restaurants. PARKING PRIVATIF. Bien en copropriété de 319 lots dont 155 lots principaux. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1000 € Prix de vente 328 000 € dont 15000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 313 000€. Préparez vos futures vacances avec ce projet immobilier à visiter sans tarder ! Emplacement très prisé par les amoureux du Cap Ferret ! Contactez Marie Brochain, Conseillère en immobilier indépendante BSK Immobilier, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 217715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 328 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 € Honoraires TTC : 4,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 319 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 313 000 €Honoraires : 4.79 % PiscineParkingF (379 Kwh/m²/an) Localisation : LEGE CAP FERRET (33950) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence