Votre appartement T5 au sein d'une résidence haut de gamme à A 13100 Aix-en-Provence

A proximité du parc Rambot, nous vous proposons ce T5 de 115 m² situé au 5ème et dernier étage, au sein d'une résidence haut de gamme qui sera livrée en juin 2024 à Aix-en-Provence.Le parti architectural Art Deco, la proximité du centre historique, la desserte des transports publics et la présence de nombreux établissements scolaires - dont l'Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers - en font une adresse de choix, idéale pour les familles.Cette adresse prestigieuse profitera également d'un parc paysager aux essences méditerranéennes de 2.000 m² agrémenté d'un portail en fer forgé encadré par ses colonnes et deux fontaines.Bénéficiant de prestations soignées, l'appartement propose un séjour/cuisine de 45 m² et de 4 chambres de 10 à 11 m². Toutes les pièces (séjour/cuisine et les chambres) donnent sur une grande terrasse de près de 48 m².Les parkings et les halls d'entrée seront équipés de vidéosurveillance, les appartements seront connectés par domotique et la résidence offrira un service de conciergerie.La construction respecte les normes RT 2012. Enfin, le logement est vendu avec 1 box en sous-sol équipé d'une prise électrique.Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous joindre au 06.65.04.00.25Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr